Договор аренды в соответствии со ст. 703 Гражданского кодекса КНР (ГК КНР) является договором, в соответствии с которым арендодатель передает предмет аренды арендатору для использования и получения дохода, а арендатор уплачивает арендную плату.
Большинство правовых норм в ГК КНР, регулирующих заключение договора аренды, перенесено из прежнего Закона КНР «О договорах».
Договор поручительства (личной гарантии) – один из способов обеспечения исполнения обязательств, в соответствии с которым поручитель обязуется перед кредитором в случае неисполнения обязанности должником исполнить обязанность вместо должника или отвечать за неисполнение обязанности.
Ранее поручительство регулировалось Законом КНР «Об обеспечении исполнения обязательств» (глава II). После принятия Гражданского кодекса КНР (ГК КНР) договор поручительства включен в перечень поименованных договоров: ему посвящена глава 13 книги третьей ГК КНР (ст.ст. 681-702).
29 декабря 2020 г. Верховный народный суд КНР выпустил подробное разъяснение о применении норм Гражданского кодекса КНР (ГК КНР) к правоотношениям, которые возникли до вступления в силу нового кодекса (Некоторые положения Верховного народного суда КНР «О действии во времени Гражданского кодекса КНР»). В некоторых случаях нормы ГК КНР наделены обратной силой.
ГК КНР вступил в силу с 1 января 2021 г. и объединил несколько отдельных законов, которыми по отдельности регулировались гражданские правоотношения нескольких подотраслей гражданского права (вещное, обязательственное, семейное и наследственное право, а также регулирование и защита личных неимущественных прав). Большинство норм перенесены в ГК КНР из ранее действовавших законов, а также судебных разъяснений.
19 декабря 2020 г. Министерство коммерции КНР и Госкомитет по развитию и реформе КНР (ГКРР КНР) опубликовали «Правила проверки безопасности иностранных инвестиций», определяющие порядок проведения проверки проектов с участием иностранных инвесторов на соответствие требованиям государственной безопасности. Новые правила вступают в силу с 18 января 2021 г.
Система проверки иностранных инвестиций на безопасность существует в КНР с 2011 г. на основании документа Госсовета КНР. В дальнейшем необходимость создания такой системы была дважды внесена в законы: в 2015 г. при принятии Закона КНР «О государственной безопасности» (ст. 59 предусматривает создание системы контроля в отношении иностранных инвестиций, отдельных товаров, технологий и услуг, которые оказывают влияние или могут оказать влияние на государственную безопасность) и в 2019 г. при принятии Закона КНР «Об иностранных инвестициях» (ст. 35 обязывает государство создать систему проверки инвестиционной деятельности на соответствие требованиям государственной безопасности).
Изменения в системе проверки иностранных инвестиций затрагивают пределы применения системы (перечень стратегических предприятий, способы осуществления иностранных инвестиций), а также процедуру подачи заявлений инвесторами. Некоторые нововведения с 2015 г. применялись на территории зон свободной торговли.
С 1 января 2021 г. вступает в силу Гражданский кодекс КНР, который заменит девять действующих законов, регулирующих гражданские правоотношения, и объединит в одном кодифицированном нормативном правовом акте большинство норм гражданского права. Гражданский кодекс КНР 2020 г. является первым за всю историю КНР с момента образования (1949 г.) гражданским кодексом и первым нормативным правовым актом, который содержит в своем названии слово «кодекс» (典).
Гражданский кодекс КНР содержит общие нормы гражданского права (принципы гражданского права, правовое положение физических и юридических лиц, сделки, представительство, гражданские права, гражданско-правовая ответственность, сроки исковой давности и исчисление сроков), нормы вещного права (право собственности и ограниченные вещные права), договорного права, семейного права, наследственного права и деликтного права.
11 ноября 2020 г. Постоянный комитет Всекитайского собрания народных представителей КНР (ПК ВСНП) принял Решение «О внесении изменений в Закон КНР «Об авторском праве», которое вносит изменения в перечень объектов и содержание авторских прав, совершенствует регулирование деятельности организаций, осуществляющих коллективное управление авторскими правами, вносит изменения в правило добросовестного использования, а также повышает ответственность за нарушение авторских прав. Изменения, внесенные в закон, вступают в силу с 1 июня 2021 г.
26 ноября 2020 г. Верховный народный суд КНР опубликовал изменения к порядку взаимного исполнения арбитражных решений между КНР и САР Гонконг (Объявление № 13-2020), в соответствии с которым разрешается одновременное обращение в суды двух юрисдикций для принудительного исполнения арбитражного решения, отменен перечень признанных китайских арбитражных учреждений и разрешено применение обеспечительных мер. Часть нововведений вступит в силу позже после внесения соответствующих изменений в законодательство Гонконга.
До передачи Гонконга КНР (1 июля 1997 г.) гонконгские арбитражные решения подлежали признанию и приведению в исполнение на территории КНР в соответствии с Нью-Йоркской конвенцией о признании и приведении в исполнение иностранных арбитражных решений 1958 г. (Великобритания присоединилась к конвенции с 1975 г. и распространила действие конвенции на Гонконг в 1977 г.; КНР присоединилась к конвенции с 1987 г.). После возвращения территории и создания специального административного района Гонконг (САР Гонконг) в составе КНР гонконгские арбитражные решения исполняются в особом порядке, определенном Верховным народным судом КНР совместно с правительством САР Гонконг (опубликован Объявлением Верховного народного суда КНР №3-2000). В Гонконге специальные правила приведения в исполнение китайских арбитражных решений включены в Ордонанс «Об арбитраже» (Cap. 609).
Основные изменения:
25 ноября 2020 г. Канцелярия Государственного совета КНР опубликовала уведомление о праздничных нерабочих днях и переносе рабочих дней в 2021 г. В соответствии с опубликованным уведомлением выходными днями в 2021 г. будут:
1. Новый год: выходные дни – с 1 января (пятница) по 3 января (воскресенье).
2. Праздник весны (китайский новый год): выходные дни – с 11 февраля (четверг) по 17 февраля (среда). 7 февраля (воскресенье) и 20 февраля (суббота) объявлены рабочими днями.
3. День поминовения усопших (Цинмин): выходные дни – с 3 апреля (суббота) по 5 апреля (понедельник).
4. День труда: выходные дни – с 1 мая (суббота) по 5 мая (среда). 25 апреля (воскресенье) и 8 мая (суббота) объявлены рабочими днями.
5. Праздник начала лета (Дуаньуцзе): выходные дни – с 12 июня (суббота) по 14 июня (понедельник).
6. Праздник середины осени: выходные дни – с 19 сентября (воскресенье) по 21 сентября (вторник). 18 сентября (суббота) объявлено рабочим днем.
7. Национальный праздник: выходные дни – с 1 октября (пятница) по 7 октября (четверг). 26 сентября (воскресенье) и 9 октября (суббота) объявлены рабочими днями.
10 ноября 2020 г. Главное государственное управление по регулированию рыночной деятельности КНР (ГГУРРД) опубликовало для общественных консультаций проект «Руководства по борьбе с монополиями в сфере экономики маркетплейсов», которое предназначено для предупреждения и пресечения монополистических действий интернет-платформ в сфере электронной коммерции. Сбор мнений по проекту завершится 30 ноября, после чего ГГУРРД подготовит окончательный проект, который будет внесен в Антимонопольный комитет при Госсовете КНР для утверждения.
Раньше антимонопольное законодательство в КНР редко применялось для борьбы с монополистическими действиями крупных интернет-платформ. Новое антимонопольное руководство серьезно повлияет на дальнейшую работу крупнейших интернет-площадок в сфере электронной коммерции и заставит их отказаться от некоторых распространенных практик, которые в будущем могут стать незаконными. Кроме того, руководство усилит контроль за экономической концентрацией интернет-платформ и расширит перечень ограничительных структурных и поведенческих условий при концентрации.
2 ноября 2020 г. Комиссия по регулированию банковской и страховой деятельности Китая (CBIRC) и Народный банк Китая опубликовали для общественных консультаций проект «Временных правил регулирования онлайн-микрокредитования», устанавливающих новые требования к созданию и деятельности микрокредитных организаций (МКО), предоставляющих кредиты в интернете. После сбора мнений будет подготовлен окончательный проект правил, регулирующих правила предоставления микрокредитов в интернете.
Новые правила могли стать одной из причин переноса IPO Ant Group в Шанхае и Гонконге, которое планировалось в начале ноября: одним из основных направлений деятельности и источников дохода для Ant Group является предоставление микрокредитов в КНР. После вступления в силу окончательного документа Ant Group будет необходимо получить все необходимые разрешения и привести свою деятельность в соответствие с новыми правилами.
China Law Center — крупнейшая информационная база, содержащая действующие законы КНР с переводом на русский язык.
