Китай продлит эксперимент по введению в оборот сельскохозяйственных земель

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

В соответствии с решениями Постоянного комитета Всекитайского собрания народных представителей (ПК ВСНП) в Китае будет продлен эксперимент по расширению оборота земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в коллективной собственности. Новая дата завершения эксперимента – 31 декабря 2018 г.: по истечению срока проведения результаты эксперимента будут проанализированы и будет принято решение об окончательной отмене ограничений или их сохранении в будущем.

Продолжение

Верховный народный суд КНР опубликовал разъяснение по общим обязательствам супругов

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

С 18 января 2018 г. вступило в силу новое разъяснение Верховного народного суда КНР по вопросам, связанным с общими обязательствами супругов перед третьими лицами.

Судебное разъяснение устанавливает три правила при определении того, являются ли обязательства общими или личными. Во-первых, обязательства являются общими, если: 1) создающий обязательство документ подписан обоими супругами; 2) после подписания одним из супругов получено последующее одобрение от второго супруга.

Во-вторых, обязательства являются общими, если полученное в результате сделки с участием одного из супругов имущество использовалось на повседневные расходы семьи.

Продолжение

Общие обязательства супругов: новое разъяснение Верховного народного суда КНР

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

28 февраля 2017 г. Верховный народный суд КНР опубликовал новое судебное разъяснение о рассмотрении дел, связанных с ответственностью супругов по обязательствам. Основная цель разъяснения: защитить общее имущество семьи от злоупотреблений со стороны от одного из супругов.

Как известно, во время существования брака каждый из супругов может своими действиями увеличивать совместно нажитое имущество, а может способствовать его уменьшению. По общему правилу долги и другие обязательства, возникшие в результате действий одного из супругов в период существования брака, китайские суды относят к общим обязательствам супругов, которые исполняются за счет общего имущества супругов. Исключения два: 1) если один из супругов может доказать, что обязательства имеют строго личный характер; 2) если брачный договор супругов предусматривает раздельное владение имуществом. В этих ситуациях все долги, возникшие в результате действий одного из супруга, погашаются из его личного имущества, а на общее имущество супругов взыскание не обращается.

Продолжение

Новые правила регулирования займов между предприятиями в Китае

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

6 августа 2015 г. Верховный народный суд КНР опубликовал Положения «О некоторых вопросах применения законодательства при рассмотрении дел о народных займах» (далее – Положения № 18-2015), определяющее правила подсудности и приема к рассмотрению споров из правоотношений займа, правила передачи материалов дел для возбуждения уголовного дела, распределение ответственности при предоставлении займов через интернет-площадки, критерии злоупотребления правосудием. Одним из важнейших правил является признание действительности займов между нефинансовыми организациями.

Положения № 18-2015 регулируют предоставление так называемых «народных займов» (частных займов), то есть: 1) займов между гражданами с обеих сторон; 2) займов между гражданами и нефинансовыми организациями; 3) займов между нефинансовыми организациями с обеих сторон. Данный документ не применяется в отношении кредитов, выданных финансовыми организациями, имеющими лицензию на предоставление кредитов организациям и населению (т.е. банковским кредитам и кредитам других финансовых организаций).

Продолжение

Закон КНР «О вещных правах»

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

Закон КНР «О вещных правах» от 16.03.2007 определяет основы вещного права в КНР: права собственности, ограниченных вещных прав, обеспечительных прав. Данный закон применяется с 1 октября 2007 г.

Закон КНР «О вещных правах» состоит из пяти разделов: общие положения, право собственности, узуфруктарные права (ограниченные вещные права), обеспечительные права (право залога и право удержания), право владения, а также дополнительных положений. Раздел I Общие положения содержит основные принципы вещного права (глава 1), правила возникновения, изменения, отчуждения и прекращения вещных прав (глава 2) и защиты вещных прав (глава 3).

Продолжение

Что такое VIE-структуры и как они используются в Китае?

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

Объемы рынка, высокий рост и перспективы интернет-бизнеса в Китае делают акции китайских интернет-компаний привлекательными для иностранных инвесторов. Но прежде чем вкладывать капитал в эти компании необходимо обратить внимание на ограничения в КНР на иностранные инвестиции в интернет-бизнес, а также на схемы, которые используются китайскими компаниями при размещении акций за рубежом.

Китайские интернет-компании широко используют VIE-структуры («структуры с переменным интересом»). В этой статье будет рассказано о том, что представляют собой данные структуры, а также об основных рисках их использования.

Иностранные инвестиции в интернет-бизнес в Китае

Любой иностранец, который захочет создать интернет-стартап в Китае, сразу же столкнется с непреодолимым препятствием: в большинстве случаев законодательство КНР или запрещает, или серьезно ограничивает инвестиции в интернет-компании. Несмотря на тенденцию к уменьшению барьеров для иностранных инвестиций (например, недавно появилась возможность создания интернет-магазинов со 100% иностранными инвестициями), полного снятия всех ограничений ждать не стоит.

vie-structures

Продолжение

Закон КНР «О банкротстве предприятий»: краткий обзор

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

Закон КНР «О банкротстве предприятий» принят в августе 2006 г. и вступил в силу с 1 июля 2007 г. Данный закон устанавливает в КНР правила проведения банкротства юридических лиц-предприятий, а также процедуры финансового оздоровления, примирительной процедуры при банкротстве, ликвидации предприятий в связи с банкротством. Закон определяет основные правила приема народными судами заявлений о признании банкротом, назначения управляющих, предъявления требований кредиторами.

Инициировать процедуру банкротства могут должник или его кредиторы. Если основания для начала процедуры банкротства выявлены в процессе ликвидации предприятия (обнаружен недостаток имущества предприятия для исполнения всех его обязательств), процедура банкротства инициируется ликвидационной комиссией.

Продолжение

Рекомендации по возмещению вреда, причиненного потребителям

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

4 марта 2015 г. Главное государственное управление торгово-промышленной администрации КНР (ГГУ ТПА КНР) выпустило рекомендации, направленные на совершенствование системы возмещения вреда потребителям, причиненного в результате приобретения товаров, работ и услуг. Рекомендации торгово-промышленной администрации уточняют правила возмещения вреда, предусмотренные Законом КНР «О защите прав потребителей», а также предлагают создать систему предварительного возмещения вреда, причиненного потребителям.

Основная ответственность за возмещения вреда потребителям в соответствии с принципом ответственности продавца ложится на предпринимателей, занимающихся розничной реализацией товаров, выполняющих работы и оказывающих услуги для потребителей. Предприниматели обязаны принимать и рассматривать жалобы потребителей и активно участвовать в досудебном урегулировании споров с потребителями.

Продолжение

Новые правила регистрации прав на недвижимость

Share on FacebookShare on VKShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedInEmail this to someone

24 ноября 2014 г. Государственный совет КНР принял Временное положение «О регистрации недвижимого имущества» (Постановление Государственного совета КНР № 656), определяющее порядок регистрации прав на недвижимое имущество. Данный нормативно-правовой акт вступит в силу с 1 марта 2015 г.

Временное положение «О регистрации недвижимого имущества» определяет порядок регистрации прав на земельные участки, водную поверхность, а также здания (строения, сооружения, помещения), леса и другие вещи, соединенные с землей (постоянные принадлежности). Контроль за выполнением работы по регистрации прав на недвижимое имущество возложен на Министерство земельных и природных ресурсов КНР.

Продолжение