Договор аренды в Гражданском кодексе КНР

Договор аренды в соответствии со ст. 703 Гражданского кодекса КНР (ГК КНР) является договором, в соответствии с которым арендодатель передает предмет аренды арендатору для использования и получения дохода, а арендатор уплачивает арендную плату.

Большинство правовых норм в ГК КНР, регулирующих заключение договора аренды, перенесено из прежнего Закона КНР «О договорах».

Прочитать полностью

Договор поручительства в Гражданском кодексе КНР

Договор поручительства (личной гарантии) – один из способов обеспечения исполнения обязательств, в соответствии с которым поручитель обязуется перед кредитором в случае неисполнения обязанности должником исполнить обязанность вместо должника или отвечать за неисполнение обязанности.

Ранее поручительство регулировалось Законом КНР «Об обеспечении исполнения обязательств» (глава II). После принятия Гражданского кодекса КНР (ГК КНР) договор поручительства включен в перечень поименованных договоров: ему посвящена глава 13 книги третьей ГК КНР (ст.ст. 681-702).

Прочитать полностью

Гражданский кодекс КНР: обратная сила закона

29 декабря 2020 г. Верховный народный суд КНР выпустил подробное разъяснение о применении норм Гражданского кодекса КНР (ГК КНР) к правоотношениям, которые возникли до вступления в силу нового кодекса (Некоторые положения Верховного народного суда КНР «О действии во времени Гражданского кодекса КНР»). В некоторых случаях нормы ГК КНР наделены обратной силой.

ГК КНР вступил в силу с 1 января 2021 г. и объединил несколько отдельных законов, которыми по отдельности регулировались гражданские правоотношения нескольких подотраслей гражданского права (вещное, обязательственное, семейное и наследственное право, а также регулирование и защита личных неимущественных прав). Большинство норм перенесены в ГК КНР из ранее действовавших законов, а также судебных разъяснений.

Прочитать полностью

Гражданский кодекс КНР: краткий обзор

С 1 января 2021 г. вступает в силу Гражданский кодекс КНР, который заменит девять действующих законов, регулирующих гражданские правоотношения, и объединит в одном кодифицированном нормативном правовом акте большинство норм гражданского права. Гражданский кодекс КНР 2020 г. является первым за всю историю КНР с момента образования (1949 г.) гражданским кодексом и первым нормативным правовым актом, который содержит в своем названии слово «кодекс» (典).

Гражданский кодекс КНР содержит общие нормы гражданского права (принципы гражданского права, правовое положение физических и юридических лиц, сделки, представительство, гражданские права, гражданско-правовая ответственность, сроки исковой давности и исчисление сроков), нормы вещного права (право собственности и ограниченные вещные права), договорного права, семейного права, наследственного права и деликтного права.

Прочитать полностью

Закон КНР «О договорах»: краткий обзор

Закон КНР «О договорах» является основным законом, регулирующим заключение договоров в КНР между равными субъектами гражданского права. Закон определяет основные принципы договорного права, общие правила заключения, исполнения и расторжения договоров, а также специальные правила в отношении отдельных видов договоров.

Прочитать полностью

Закон КНР «Об обеспечении обязательств»: краткий обзор

Закон КНР «Об обеспечении обязательств» (также известен как Закон КНР «Об обеспечении исполнения обязательств» или Закон КНР «О гарантиях») принят в 1995 г. Данный закон устанавливает способы обеспечения обязательств в гражданском праве КНР: поручительство, ипотечный залог (залог недвижимого имущества), ручной залог (залог движимого имущества и имущественных прав), удержание, задаток.

Прочитать полностью

Второе разъяснение Верховного народного суда КНР к Закону КНР «О договорах»

24 апреля 2009 г. Верховный народный суд КНР опубликовал Второе разъяснение «О некоторых вопросах применения Закона КНР «О договорах» (далее Разъяснение № 5-2009), уточняющее некоторые вопросы, связанные с заключением, исполнением и прекращением договоров, изменением суммы неустойки и действительностью договоров. Разъяснение № 5-2009 применяется при рассмотрении договорных споров с 13 мая 2009 г.

Основные положения Разъяснения № 5-2009:

Прочитать полностью