Новые меры по сдерживанию роста цен на недвижимость

В конце февраля Государственный совет КНР принял очередное решение, ужесточающее регулирование рынка недвижимости. Решение состоит из пяти пунктов (поэтому оно получило название 五项政策措施): совершенствование системы ответственности в работе по стабилизации цен на недвижимость, ограничение покупки жилья в инвестиционных и спекулятивных целях, увеличение строительства стандартного коммерческого жилья и выделяемой под строительство стандартного жилья земли, ускорение строительства проектов социального жилья, усиление государственного регулирования рынка недвижимости.

Это не первое решение Государственного совета КНР, посвященное борьбе с ростом цен на жилье. В 2010-2012 гг. было принято четыре аналогичных по содержанию положений, которые не принесли ожидаемого результата.

Читать далее

Сельскохозяйственные рынки освобождены от налога на недвижимость и налога на использование городских земель

В 2013-2015 гг. недвижимость и земельные участки, используемые оптовыми рынками сельскохозяйственной продукции и фермерскими рынками для ведения деятельности по реализации сельскохозяйственной продукции, будут освобождены от налога на недвижимость и налога на использование городских земель.

При использовании недвижимости и земельных участков для реализации сельскохозяйственной и других видов продукции освобождению от налога на недвижимость и налога на использование городских земель подлежит часть недвижимости или земельного участка, используемая для ведения деятельности по реализации сельскохозяйственной продукции.

Читать далее

Реформа налогообложения недвижимости

Реформа налогообложения недвижимости в КНР будет распространена на два региона – провинции Хубэй и Хунань. По сообщениям из Главного государственного налогового управления КНР (ГГНУ КНР) новые правила сбора налога на недвижимость в этих регионах будут введены после завершения подготовки служащих налоговых органов и разработки подробных правил для данных регионов.

В соответствии с действующим законодательством (Временное положение КНР «О налоге на недвижимость») налогом на недвижимость в КНР облагаются только здания и помещения, используемые для ведения предпринимательской деятельности. Жилые помещения граждан не облагаются налогом на недвижимость.

Читать далее

Реформа налогообложения недвижимости в Китае

Впервые опубликовано 30 января 2011 г.

С 28 января 2011 г. в городах Шанхай и Чунцин вступают в силу новые правила сбора налога на недвижимость, в соответствии с которыми налог будет взиматься с некоторых жилых помещений, принадлежащих физическим лицам и не используемым для предпринимательской деятельности.

В настоящее время налог на недвижимость в КНР взимается только со зданий и помещений, используемых для предпринимательской деятельности. Жилые помещения, используемые только для проживания, не облагаются налогом.

Подготовка реформы налога на недвижимость в КНР осуществляется с 2004 г., однако до настоящего времени налог не введен на территории всей страны. Больше всего споров вызывает определение налоговой базы (оценки недвижимости) и ставки налога. Для эксперимента по проведению реформы были выбраны Шанхай и Чунцин.

Читать далее

Новости налогообложения КНР в 2009 г.

    • Налог на недвижимость распространен на иностранцев
    • Уменьшен налог на приобретение автотранспорта при покупке малолитражных автомобилей
    • Налоговые меры по поддержке аутсорсинга
    • Увеличена ставка возмещения НДС при экспорте некоторых товаров
    • С 1 июня 2009 г. повышена ставка возмещения НДС при экспорте
    • Изменение экспортной пошлины на отдельные товары в КНР
    • Новое разъяснение по исчислению и уплате НДФЛ
    • Новости налогообложения за сентябрь 2009 г.
    • Применение положений налоговых соглашений о роялти
    • Новые льготы по налогу на предпринимательскую деятельность
    • Бенефициарный владелец: новое разъяснение ГГНУ КНР
    • Новости налогообложения за декабрь 2009 г.

 

Налог на недвижимость распространен на иностранцев

Впервые опубликовано 23 января 2009 г. Текст верен по состоянию на 2009 г. В настоящее время (2014 г.) в налогообложении недвижимости в КНР произошли существенные изменения.

Читать далее