Судебное разъяснение о применении Закона КНР «О вещных правах»

С 1 марта 2016 г. вступает в силу Разъяснение Верховного народного суда КНР «О некоторых вопросах применения Закона КНР о вещных правах (№ 1)» (Разъяснение № 5-2016), принятое в декабре 2015 г.

Данное разъяснение содержит подробные пояснения о регистрации вещных прав на недвижимое и движимое имущество (пп. 1-8), передаче доли в общей долевой собственности и реализации остальными собственниками преимущественного права на приобретение доли (пп. 9-14), условиях добросовестности приобретения имущества (пп. 15-21). Особо следует выделить разъяснения о принадлежности вещных прав на имущество, действительности предварительной регистрации перехода вещных прав в реестре, определении равенства условий в целях реализации преимущественного права на приобретение доли в долевом общем имуществе и срока реализации данного права, а также подробные условия признания приобретателя добросовестным (незнание об отсутствии у продавца права распоряжения имущество, отсутствие существенных упущений в действиях приобретателя, добросовестность на момент приобретения, определение разумной цены).

 

Об авторе

Павел Бажанов

Партнер компании SBF Group, автор двух книг о законодательстве КНР. Павел Бажанов занимается юридическим сопровождением российского бизнеса в Китае.

Просмотреть все сообщения
avatar
  Подписаться  
Уведомление о